CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Sympathique maison offrant 2 chambres avec annexe indépendante offrant une chambre supplémentaire + facilités de parking et jardin non attenant

∞ Façade : Façade d’angle dans les tons clairs avec accès sur 2 rues

∞ Toiture : Différents type de toiture, en tuiles ou en éternit, le tout en bon état général (révision il y a peu avec factures à l'appui)

∞ Isolation : A améliorer

∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC

∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + Thermostat d’ambiance

∞ Installation électrique : Nous disposons de la réception électrique mais nous sommes en attente des plans liés à celle-ci – Un seul compteur de type intelligent

∞ Equipement de la cuisine :

- Dans la partie principale : Cuisine semi-équipée avec coin repas comprenant : taque vitro, double évier, hotte et quelques meubles

- Dans la partie annexe : emplacement prévu pour une cuisine, celle-ci est donc à équiper selon vos envies et vos besoins

∞ Equipement de la salle de bains :  

- Dans la partie principale : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée et entièrement carrelée, celle-ci comprend : lavabo, WC et douche - WC indépendant avec lave-mains situé au 1^er étage

-  Dans la partie annexe : emplacement prévu pour une salle-de-bains, celle-ci est donc à équiper selon vos envies et vos besoins

∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher pour le 1^er étage

∞ Autres : Raccordement à l’égout - Différentes entrées

∞ Travaux réalisés il y a peu : Révision toiture (factures à l’appui) – Châssis

∞ Travaux à réaliser : Isolation à améliorer – Éventuellement quelques petits soucis d’humidité auxquels il faudrait remédier

ATOUTS :

∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation fonctionnelle

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :  +/- 1 ares 02 ca pour la maison et +/- 1 are 10 ca pour le jardin

DISPONIBILITE :  à l'acte

R.C :  

PEB :  Classe E - CU 20191029009774 - 67.042 kwh/an