CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Jolie villa neuve et ultra contemporaine offrant 4 chambres dont une suite parentale, avec garage, parking pour plusieurs véhicules, terrasse conviviale, jardin aux dimensions idéales et accès latéraux, le tout sur + de 11 ares

∞ Façade :  4 façades ultracontemporaine en crépis

∞ Toiture : Toiture plate en derbigum

∞ Isolation : Isolation de la toiture en PYR (14 cm) – Isolation également de la façade et des sols

∞ Châssis : Châssis double-vitrage en alu de teinte noire – Porte de garage sectionnelle et motorisée

∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Budérus qui peut assurer également la production de l’eau chaude – Climatisation – Chauffe-eau thermodynamique – K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse

∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur intelligent – Panneaux photovoltaïques

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas ouverte sur le séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : taque vitro avec hotte intégrée, four, micro-ondes combiné, lave-vaisselle, frigo, évier + meubles dont un ilot central

∞ Equipement de la salle de bains : Une première salle-de-bains comprenant : bain en pose libre, meuble lavabo et WC suspendu – Une suite parentale située au 1^er étage comprenant :  douche à l’italienne, WC suspendu, meuble double-lavabo avec miroir, dressing et chambre – WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée

∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet

∞ Autres : Raccordement à l’égout avec fosse saniclair - Différentes entrées – Possibilité d’extension - Citerne d’eau de pluie de 20.000 litres équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies - Alarme – Panneaux photovoltaïques – VMC double-flux

∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction

∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Maison en excellent état

∞ Habitation saine, solide, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : Jolie façade très contemporaine et décoration de goût  

∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 11 ares 29 ca

DISPONIBILITE :  à l’acte

R.C :  1.510€

PEB :  classe A- CU 20250827509711- 18.338 /kWh.an