CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Très beaux appartements de standing offrant 2 chambres, ascenseur, terrasses et parkings

∞ Façade :  Immeuble de type 4 façades – Isolation de 12 cm en PIR

∞ Toiture : Toiture plate en EPDM « Master system » – Isolation de 14 cm

∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC 80mm de marque Rehaut (fabrication belge) - RAL 9005 pour l’intérieur et l’extérieur – Porte d’entrée de l’immeuble en aluminium – Baies vitrées toute hauteur - Porte de garage sectionnelle et motorisée + télécommande

∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Vaillant – Chauffage par le sol pour la totalité de l’appartement

∞ Installation électrique : elle sera conforme et réceptionnée par un organisme agréé – Compteur indépendant de type bi-horaire – Eclairage extérieur avec système de détection automatique

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée séparée du séjour par un passe-plat - Baies vitrées permettant d’accéder à la terrasse – Comprise dans le prix de vente et à choisir selon vos envies et vos besoins (Budget et fournisseurs imposés)

∞ Equipement de la salle de bains : partiellement carrelée et équipée avec bain et/ou douche, meuble lavabo et sèche-serviettes – WC suspendu indépendant avec meuble lavabo

∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur électrique de marque OTIS - Vidéophone – Adoucisseur - Exposition plein sud

∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Construction neuve et en excellent état

∞ Appartements sains, fonctionnels, lumineux et bien agencés

∞ Dotés d’éléments de caractère : jolie façade, look très contemporain, revêtements des sols, ...

∞ Matériaux de qualité, finitions luxueuses et bien réalisées

∞ Isolation très performante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client désirant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes + âgées ayant envie d'acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir

SUPERFICIE : Entre 93,44 et 124 m2

DISPONIBILITE : A l'acte

R.C :  indéterminé

PRIX: A partir de 260.000€ HTVA - Prix comprenant le budget cuisine (7.500€ HTVA) - Auxquels il faut ajouter 3 ou 12,5% de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain (35.000€) et 6 ou 21% de TVA sur la construction - Frais de raccordement: 4.000€ HTVA - Emplacement de parking: de 15.000€ à 19.500€ HTVA - Quote-part dans les frais d'acte de base (entre 807,50€ et 918€ TVAC) et les frais de division (605 € TVAC) à ajouter également