Description
Il y a des maisons qui impressionnent par leurs dimensions. Et puis il y a celles qui séduisent par ce qu’elles procurent au quotidien. Cette maison fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Dès les premiers instants, on ressent qu’elle a été entretenue avec soin. Ici, tout invite au confort, à la simplicité et au bien-être. Un véritable cocon, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou toute personne souhaitant devenir propriétaire d’un bien chaleureux, pratique et facile à vivre. Le rez se compose d’un hall, d’un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une salle de jeux, d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée conviviale ainsi que d’une première sdb. La K7 au bois apporte une ambiance chaleureuse durant les soirées d’hiver. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres, dont une communiquant avec une seconde salle de bain. Le grenier, déjà aménagé, offre encore de nombreuses possibilités selon vos besoins ( chambres supplémentaires, dressing, bureau … ). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un beau jardin arboré soigneusement entretenu et d’une dépendance toujours appréciable. De bonnes caves complètent également l’ensemble. DV PVC avec volets, chauffage central au gaz de ville, citerne d’eau de pluie, toiture en bon état, différentes entrées et finitions soignées : une maison fonctionnelle, accueillante et proposée à un excellent rapport qualité-prix. Informations indicatives et non-contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison offrant 2 chambres + grenier aménagé, dépendance, agréable terrasse et jardin arboré
∞ Façade : 2 façades – Revêtements en briques pour la façade avant – Crépis dans les tons clairs pour la façade arrière
∞ Toiture : Bonne toiture pour le bâtiment principal – Plateformes pour les annexes – Le tout en très bon état
∞ Isolation : Isolation en laine de roche
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC + Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Viessmann ayant toujours été entretenue – K7 au bois dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse (entretien à prévoir)
∞ Installation électrique : Quelques travaux sont à prévoir mais rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine située dans le prolongement du séjour donc très conviviale, avec accès à la terrasse et au jardin, celle-ci comprend : lave-vaisselle, hotte, taque vitro, four, double évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Une première salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : douche, WC, meuble lavabo, colonne et miroir – Une seconde salle-de-bains située au 1er étage, en communication avec la chambre arrière, celle-ci comprend : douche, WC, meuble lavabo, miroir et colonne de rangement
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + quick-step pour le 1er étage et aggloméré pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier, tant au niveau de l’intérieur que de l’extérieur – Toiture – Chaudière – Décors
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état et très bien entretenue par sa propriétaire
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personne seule, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 05 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
