Description
Ne vous fiez pas aux apparences, cette maison est bien plus spacieuse que vous ne l’imaginez. Il s’agit en effet d’une villa 4 façades pleine de surprises, construite en 1995 par son propriétaire qui a misé sur la qualité, la solidité et la durabilité. Une maison fonctionnelle, lumineuse, située au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Composition : hall d’entrée avec vestiaire, WC indépendant avec lave-mains, séjour en L avec cassette au bois et baie vitrée qui permet d’accéder aux extérieurs, cuisine équipée avec coin repas et passe-plat convivial, buanderie avec rangements et garage carrelé. A l’étage : hall de nuit, WC indépendant supplémentaire, salle-de-bain équipée, espace de rangement et 4 chambres indépendantes + un grenier dont on peut encore tirer profit. Et ce petit luxe devenu si rare, de vraies caves saines, parfaites pour y aménager un atelier, réaliser du stockage ou installer une salle de sport. Côté technique : toiture en tuiles, charpente impeccable, isolation en Styrodur, béton à chaque niveau, DV en bois, chaudière au gaz récente, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques, etc. Le tout sur un terrain idéal, plein sud, entièrement clôturé avec passage latéral, portail, terrasse et jardin, le tout sur +/- 10 ares. Une maison solide, chaleureuse, surprenante, prête à vous accueillir vous et votre famille afin d’y écrire une nouvelle histoire. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Villa 4 façades en briques de 1995 offrant 4 belles chambres indépendantes + grenier dont on peut encore tirer profit, garage, agréable jardin entièrement clôturé avec terrasse et portail, le tout sur +/- 10 ares
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Bonne charpente
∞ Isolation : En Styrodur
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière très économique, peu encombrante et très silencieuse – K7 au bois dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique (le propriétaire dispose encore des plans mais malheureusement la réception a expiré) – Compteur de type bi-horaire
∞ Équipement de la cuisine : Une cuisine équipée avec coin repas séparée du séjour par un passe-plat comprenant : double évier, taque au gaz, four, lave-vaisselle + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Située au 1er étage comprenant : baignoire, meuble lavabo avec colonne et miroir, le tout entièrement carrelé + 2 WC indépendants, un au rez-de-chaussé et un au 1er étage
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage, vinyle ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie avec un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Alarme (HS) – Portail – Panneaux photovoltaïques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Panneaux photovoltaïques, chaudière, entretien régulier aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client désirant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 9 ares et 18 centiares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
