Description
A saisir sans plus tarder ! Type de bien dont la demande est très importante. Erigé sur un terrain de +/- 5 ares 11 ca, entrepôt d’une superficie de +/- 150m² avec bureau proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Il s’agit d’une construction de type préfabriqué avec structure et charpente métalliques et bardage en tôles, le tout en bon état général. Le bien dispose d’une porte sectionnelle, de châssis en bois double vitrage ainsi que d’un volet roulant, le tout ayant toujours été bien entretenu. Présence d’un compteur eau et d’un compteur électrique avec triphasé, d’un chauffage électrique dans le bureau ainsi que des raccordements téléphone + internet et caméras. L’entrepôt est situé dans un endroit calme, où il n’y a aucun voisin proche donc peu de risque de nuisance, mais à la fois proche de toutes les commodités. De plus, idéalement situé entre Charleroi et Namur (+/- 15km de chacun de ces villes), et proche également de la route de la Basse-Sambre. Bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, client souhaitant stocker du matériel, collectionneur de voitures anciennes, artisan souhaitant y aménager un atelier… les idées ne manquent pas ! Qu’attendez-vous ? De plus, bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Entrepôt d’une superficie de +/- 150m² avec bureau, érigé sur un terrain de 5 ares 11 ca avec aire de manœuvres et terrain supplémentaire
∞ Façade : Construction de type préfabriqué avec structure métallique et bardage en tôles
∞ Toiture : Charpente métallique et tôles ondulées en bon état général
∞ Châssis : Porte sectionnelle en bon état – Châssis double vitrage en bois – Volet roulant
∞ Chauffage : Chauffage électrique dans le bureau
∞ Installation électrique : Compteur électrique avec triphasé
∞ Revêtements de sol : Chape de béton
∞ Autres : Raccordement aux égouts – Présence d’un compteur eau – Raccordements internet et téléphone – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets – Caméras
∞ Travaux réalises il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Aucun si vous désirez utiliser le bien en tant qu'entrepôt
ATOUTS :
∞ Construction en bon état général
∞ Entrepôt fonctionnel et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant entreposer du matériel ou aménager un atelier, idéal également pour un collectionneur de véhicules ou pourquoi pas pour un investisseur souhaitant mettre le bien en location, en effet, offre peu nombreuse et demande importante sur le marché de la location. De plus, aucun risque de chômage locatif et de dégradations.
SUPERFICIE : 5 ares 11
DISPONIBILITE : à l'acte
R.C : 804 €
Localisation
